Maison - A vendre

€ 449.000
Rood-Kloosterlaan 57, 1910 Kampenhout
4 197 m² 2

Description

Agréable villa dans un quartier résidentiel calme.

EN OPTION
Agréable villa à demi niveaux dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Disposition :
Sous-sol de 60 m², garage spacieux de 56 m².
Entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée spacieuse, toilettes, 4 chambres et salle de bains.

Très bien entretenu, chauffage au gaz à condensation, beau jardin.
Très bon emplacement par rapport au centre du village, aux magasins et aux écoles.
Situé stratégiquement au milieu du triangle Buxelles-Malines-Louvain.

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Finances

  • Prix: € 449.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.678,00

Terrain

  • Superficie terrain: 873,00 m²
  • Largeur à la rue: 20,00 m
  • Jardin: Oui (750,00 m²)

Urbanisme

  • Affectation: Parc d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: Zone innondable potentielle
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel
  • École à proximité: 800m
  • Commerces à proximité: 900m
  • Transports publics à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 500m

Confort

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 604
  • PEB score: 604 kWh/m²/an
  • PEB code: 2440579
  • PEB classe: F
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 197,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1974
  • État: Bon état
  • Zone principale: 135 m²
  • Largeur façade: 9,00 m
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'arrière: Est
  • Orientation d'façade: Ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 35,00 m²
  • Cuisine: 14,00 m², super-équipée
  • Chambre 1: 14,00 m²
  • Chambre 2: 9,00 m²
  • Chambre 3: 13,00 m²
  • Chambre 4: 8,00 m²
  • Toilettes: 1
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings intérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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