Huis - Te koop

€ 459.000
Fazantendal 29, 1910 Kampenhout
3 1 1

Omschrijving

Charmante villa op ruim zuidgericht perceel van ca.14 are

Charmante villa, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 14 are met een ideale zuidoriëntatie.
De tuin paalt rechtstreeks aan het natuurreservaat Het Torfbroek, waardoor u geniet van rust, privacy en een unieke groene omgeving.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal Vestiaire Gastentoilet Ruime en lichtrijke woonkamer (28 m²) Volledig ingerichte keuken (14 m²) Veranda (16 m²) met uitzicht op de tuin Wasplaats Garage (18 m²)

Eerste verdieping

3 volwaardige slaapkamers Badkamer

Zolderverdieping

Ruime zolder.

Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot de natuur.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 459.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 1.048,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.393,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m
  • Tuin: Ja (1.377,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 07/07/2026
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 700m
  • Openbaar vervoer nabij: 750m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 425
  • EPC score: 425 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260710-0003913225-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 2026-07-23
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 2000
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 116 m²
  • Gevelbreedte: 12,00 m
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 28,00 m²
  • Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 10,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 13,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons