Villa - Te koop
€ 455.000
Leibeeklaan 23, 1910 Kampenhout
3
150 m²
1
1
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING IN RUSTIGE WIJK
Instapklare villa op 6a71ca in rustige residentiele wijk
Indeling:
Gelijkvloers: inkom met trap, WC, ruime living met open haard met aansluitend volledig ingerichte keuken, ruime garage, carport.
Overdekt terras van 30 m² en 2 tuinhuisjes.
1e verdiep : 3 slaapkamers en ingerichte badkamer.
Mooie tuin met 2 tuinhuisjes.
Verwarming met condenserende ketel + airco (living + 1 slaapkamer)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 455.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.415,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 671,00 m²
- Breedte aan straatkant: 22,00 m
- Tuin: Ja (583,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/02/2024
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 700m
- Openbaar vervoer nabij: 900m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: ROLLUIKEN
- Air conditioning: DAIKIN
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
243
- EPC score: 243 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2184853
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Olietank: 3.000 L
- EPC code: 2184853
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1989
- Renovatiejaar: 2013
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 11,00 m
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Woonkamer: 31,00 m²
- Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 11,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Terras: 30,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1